2022年CPA考试《会计》知识点：投资性房地产后续计量模式的变更

小编给大家分享2022年CPA考试《会计》知识点：投资性房地产后续计量模式的变更，希望对参加注册会计师考试的考生们有所帮助。详情如下：

【投资性房地产后续计量模式的变更】

企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。以成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式的账务处理：

借：投资性房地产——成本(变更日公允价值)

投资性房地产累计折旧(摊销)

(原投资性房地产已计提的折旧或摊销)

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产(原价)

利润分配——未分配利润(或借记)

盈余公积(或借记)

【提示】涉及所得税影响的，调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。

2022年注册会计师考试备考进行中，乐考网整理“2022年CPA考试《会计》知识点：投资性房地产后续计量模式的变更”，供广大考生备考使用，预祝大家考试顺利！