2018中级会计实务考点练习题:投资性房地产的后续计量

单项选择题：企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入（）。

A．其他综合收益

B．公允价值变动损益

C．资本公积

D．资产减值损失

【答案】B

多项选择题：投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列项目中，影响企业营业利润的有（）。

A.租金收入

B.期末公允价值变动

C.应交的营业税

D.非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额

【正确答案】A B C

【答案解析】选项A，计入其他业务收入；选项B，计入公允价值变动损益；选项C，计入营业税金及附加，上述三项均影响营业利润；选项D，计入其他综合收益，不应影响营业利润。